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无锡富力运河沿街商铺,重磅来袭,深度解析

  • 类型:个人房产
  • 房屋价格:1200000
  • 建筑面积:30 平方米
  • 房型:1室 1厅 0卫 0阳
  • 发布日期:2020-04-26
  • 有效期至:长期有效
  • 浏览次数:123
 
详细说明
无锡富力运河沿街商铺
无锡新城板块价值洼地,纯一楼小面积旺铺
臻藏旺铺等你来抢!
项目名称---富力运河沿街商铺
物业类型---商铺
产权年限---40年
交房---现房即买即收
面积---30-80平 
均价---3.9-4.5万
总价---140万起
售楼部营销中心:4OO-763-I6I8转598I8
售楼部王经理:I86-I696-9I5O(同vx)

项目卖点:
纯沿街,可餐饮
业态无限制,不包租
距离地铁站100米
本小区内千户业主➕3公里范围内大型小区围绕,稳定客源
配套齐全---步行8分钟,即可抵达:医院/商场/菜场/银行/学校
无锡人群量以前是比较稳定的,随着无锡近几年的大力发展,人均GDP升至全国排名前9名

外来人口大量涌入,导致无锡消费力度高,商场拥挤,人口太多,无锡市政府决策市中心往南移,打造新城板块,坐落于老南长板块,改为滨湖新区,是为了人口快速分流出来,减轻市区消费压力

目前在新城板块大批量都是住宅用地,富力当时拿地的时候是地王(10900元)/(2016年)我们公司也看到了当时政府的规划,百分之九十都是住宅用地,我们风控部觉得商业很有前景,所以我们跟政府协商.终只允许有10万的商业用地(10万商业全部自持)。但是政府要求我们打造一个《维斯特5星酒店》作为新城区地标

一期因清盘过快,导致我们前面的一块地成了新的地王((拿地价1.4万)
沿着运河边上都是品牌开发商,打造出来的都是中高端小区,随着近几年新城的快速发展,目前项目3公里内已有常住人口10万左右,商业综合体是空白区,刚好我们项目填补了商业空白,未来可期。

 
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